住宅費・ライフプラン

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年収 ３２０万サラリーマン ３０歳 Aさんの例

年収 ４８０万サラリーマン ４０歳 の方のライフプラン

住宅費 賃貸にするか マンションを買うか はたまた一戸建てを買うか。 お得な買い方じっくり調べます

教育費 子供の教育費についてお得情報満載

自家用車費用 維持費購入費用を考えると年80万円もの費用が・・・・・

家電製品費 この費用も結構かかります。お得な買い方満載

食費と小遣い 食費と小遣いも結構大きなウェートをしめます。倹約方法を考えます。

預金 預金、投資等について考えます。

光熱通信費 電気代、ガス代、水道代、携帯電話代、電話代、これも削減しなければ

ここでは人生最大の出費と言われている、住宅費について考えて見ます。

出来るだけ安い住宅の条件

首都圏の郊外に住む場合で、考えます。

条件として、東京駅から45分以内の駅で、徒歩１５分の６０分以内で、通えるところにします。

次に買取の場合、資金をどうするかです。

住宅ローン

住宅ローンはいろんな、銀行や金融機関が出しています。

その中の住宅ローンベスト金融機関を選びました。

ローン以外にも例えば、駐車場9000円、管理費15800円、修繕積立金9600円で34400円、とか、いるものはいろいろあります。住宅費には全て入れてください。

ちょっと高いですが、賃貸よりも、マンションを買ったほうが良いような気がします。将来的に資産にもなりますし・・・。人口減で資産は目減りする可能性もあります。もっとも、賃貸はいくら払っても、資産にはなりませんが・・・・・

この物件が良いかどうかは判りませんし、じっくり選んでください。

日当たり、周りの状況、国道が側とか、工場の隣とか、資料をもらって、実際自分の目で休日、平日、夜に行って周りを見てください。

また、選ぶにあたっては国土地理院の土地条件図を参考にしてください。

ちょっと古いですが、地盤がそう簡単に良くなるわけはありません。

大きい本屋でもあまり、置いてませんが、取り寄せは出来るはずです。

活断層マップはあるんですが、ここまで詳しくは載ってません。

高位面、上位面、中位面、下位面が地盤のいいところです。

注意書きをご覧下さい。

地震の時も、地盤がしっかりしていれば、まだ、大丈夫です。

谷底・氾濫平野は、地震も洪水の被害も両方受けやすいです。

賃貸を借りる時の参考にもしてください。日本はいつ、地震に襲われるか、判りません。名古屋は地震時の震度マップを名古屋市が作っています。名古屋に転勤になったら、参考にしてください。

家は、人生最大の買い物です。保険はその次。十分注意して、買って下さい。

お気をつけて。

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